Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Emplacement idéal : À seulement 100 mètres du métro Ligne 7 (station Pierre et Marie Curie) et 400 mètres de Paris. Une adresse prisée, alliant proximité immédiate de la capitale et accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
Immeuble sur 4 niveaux :
1 local commercial au rez-de-chaussée.
15 lots d’habitation, dont :
6 actuellement loués.
9 refaits à neuf et prêts à être occupés avec d'excellents DPE (C et D).
Surface totale : 522 m², dont 416 m² Carrez dédiés à l’habitation (hors parties communes).
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 5 en DPE C, 4 en DPE D, 2 en DPE E, 2 en F, 2 en G.
Performance et rentabilité :
Rentabilité brute supérieur à 7%.
Immeuble offrant un excellent rapport qualité/prix pour une valorisation patrimoniale à court et long terme.
Atouts clés :
Demande locative élevée dans un secteur en pleine croissance.
Proximité immédiate des transports et de Paris, garantissant une forte attractivité pour les locataires.
Opportunité rare : immeuble rénové, idéal pour générer des revenus passifs immédiatement tout en valorisant le bien.
Prix de vente : 2 800 000 € FAI.
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.