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SAINT-MAURICE
A 10min à pied du Métro ligne 8 Charenton-Ecoles.
A proximité immédiate des écoles Maternelle et Primaire du Centre.
A 5min des commerces essentiels (boulangerie, supermarché, pharmacie, tabac) et 8min du Marché Emile Bertrand.
EFID vous présente ce bel appartement 3 pièces de 63,5m² Carrez situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant des services d'une gardienne et d'un ascenseur.
Une entrée avec placard vous mène directement à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 32m², et un balcon de 6m².
Vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce aux trois fenêtres et la double exposition Sud-Ouest.
Un dégagement vous conduit à l'espace nuit bien séparé, disposant de deux chambres (dont l'une ayant accès au balcon), un salle de bains, une dressing/buanderie et des WC séparés.
Une cave saine ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.
Les parties communes ont été refaites en 2020.
La toiture a été refaite en 2022.
Charges de Copropriété: 481€ / trimestre
Taxe Foncière: 1228€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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