Appartement Indépendant de 3 pièces _ HYPER CENTRE de Brie Comte Robert

BRIE-COMTE-ROBERT
Hyper Centre

EFID vous présente cet appartement 3 pièces de 70m² Carrez (80m² au sol) situé en RDC d'une petite copropriété de 2 étages, situé en hyper centre de Brie-Comte-Robert, à 2 pas de la Place des Fêtes, du Château et de tous les commerces.

Vous serez séduit par son entrée totalement indépendante, comme une maison individuelle.

Passé l'entrée, vous arrivez dans une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 26m².
La pièce se prolonge sur un spacieux dégagement menant à la terrasse privative et ses deux cabanons.
Ce niveau est complété par deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une petite buanderie.
A l'étage, vous trouverez deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, dressing ou même chambrette pour un jeune enfant.

Très beau potentiel pour cet appartement demandant un petit rafraichissement.



DPE D
Electricité et Huisserie en bon état (fenêtres double vitrage et volets électriques)

Eau Chaude et Chauffage individuels par Chaudière au Gaz.


Taxe Foncière: 583€ / an
Charges de Copropriété: 284€ / trimestre




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

• Honoraires propriétaire
• Loi Carrez 70,05 m²
• Taxe foncière 583 € / an
• Charges 1136 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1480€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr