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SERVON
Servon, charmant petit village de Seine-et-Marne , offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité et ses équipements de qualité.
Facilement accessible par La Francilienne et la RN19, vous accèderez à toutes les commodités en moins de 10min.
Venez découvrir ce véritable havre de paix à 20km seulement de Paris.
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D'une superficie de 224m², cette chaleureuse maison familiale est édifiée sur un jardin paysagé de 1407m² avec Piscine, sans aucun vis-à-vis.
L'entrée spacieuse avec de nombreux rangements vous accueille et vous mène à un vaste double séjour traversant de plus de 37m² et équipée d'une cheminée.
Dans la continuité, la cuisine dinatoire de 35m², entièrement équipée et moderne, constitue un véritable espace de vie conviviale.
Ce niveau est complété d'une grande chambre de 19m², d'une salle d'eau ainsi que des WC suspendus séparés.
A l'étage, vous serez séduit par la suite parentale avec son propre balcon surplombant la jardin, sa salle de bain privative avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi que ses nombreux rangements.
Deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque, des WC suspendus séparés ainsi qu'une pièce de stockage complètent ce niveau.
Attenant à la maison, nous continuons la visite vers un grand garage de 36m² et son coin buanderie, au dessus duquel se trouve un Studio indépendant équipé d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les branchements sont déjà prévus pour l'installation d'une cuisine.
L'entrée indépendante en fait un espace idéal pour y installer une activité libérale, une location ou pour accueillir vos amis.
Côté extérieur, vous ne serez pas en reste.
Le vaste jardin clos et sans aucun vis-à-vis permet de profiter des différentes expositions du soleil au fil de la journée.
Barbecue, Terrain de Pétanque, deux terrasses dont une avec pergola et une piscine chauffée équipée d'un volet roulant immergé pour profiter en toute sécurité.
Les +:
- excellent DPE C, garantissant une bonne performance énergétique
- belle luminosité
- fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, équipée de volets électriques
- climatisation réversible
- portillon et portail électriques commandés par visiophone.
- arrosage automatique
- douche extérieure
- adoucisseur d'eau
- possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la propriété
N'attendez plus pour programmer une visite sur ce bien rare, alliant espace, confort et tranquillité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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