Sommaire

  • Référence 86453997
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 88 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf

Surfaces

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Prestations

  • Fibre optique
  • Digicode

Proximités

  • Bus
  • Commerces

Medias

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Vente Appartement Ivry-sur-Seine

415 000 €

EFID vous présente une maison de 88 m² loi Carrez, nichée au calme en fond de cour d’un immeuble ancien, alliant authenticité et modernité. Refaite à neuf en 2025, ce bien rare offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des transports.

Le bien se compose:

RDC : Un grand espace de vie, avec séjour et cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, et un WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Atouts : Calme absolu, et un charme indéniable grâce à son emplacement en fond de cour.

Le quartier en quelques mots :
Ivry-sur-Seine est une ville dynamique, en pleine mutation, qui séduit par son mélange d’histoire et de modernité. Le boulevard Paul Vaillant Couturier, artère centrale, est bien desservi par les transports (RER C à 9 minutes à pied, bus) et proche de Paris. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, avec :

Proximité des commerces : Marchés locaux, supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants à quelques minutes à pied.
Écoles et crèches : Un environnement idéal pour les familles.
Accès rapide à Paris : À seulement 15 minutes du centre de Paris en métroou RER, Ivry-sur-Seine est un choix judicieux pour ceux qui veulent concilier tranquillité et proximité de la capitale.

Un coup de cœur à saisir : Cette maison, alliant calme, espace et emplacement stratégique, est parfaite pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie chaleureux et pratique.

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2210 € / an
  • Charges 1800 € / an

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